在外地贷款买的房,现想在上海用纯公积金买房,算第二套住房吗上海试点公积金异地还房贷

2024-09-19 10:053925 衣醉波

靠谱回答，二套房用纯公积金，可以，首付比例需要高，具体有标准且二套房公积金利率是要上浮10%青浦，松江，奉贤，都可以可以在外地贷款买的房,现想在上海用纯公积金买房,算第二套住房吗扩展首先你在外地买房跟上海没有任何关系。如果你在上海没有任何

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且二套房公积金利率是要上浮10%

青浦，松江，奉贤，都可以可以

在外地贷款买的房,现想在上海用纯公积金买房,算第二套住房吗扩展

首先你在外地买房跟上海没有任何关系。

如果你在上海没有任何房产，你现在在上海用纯公积金买房是首套住房。享受公积金基准利率4.5%，契税按首套1%或1.5%（90平米以上）。

如果你在上海没有房产，现在买房，用商贷或组合贷（涉及到商贷的部分都是全国联网的，个人征信系统中都查得到），那么贷款就是二套，贷款利率是上浮10%，商贷基准利率6.55%。买房契税则还是按首套房缴纳，1%或1.5%。

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